Épargnez pour l’achat de votre première maison en toute confiance
Économisez pour votre mise de fonds et explorez les solutions adaptées pour atteindre cet objectif plus rapidement.
Pourquoi épargner pour l'achat d'une première maison?
Épargner pour une maison permet d’accumuler une mise de fonds suffisante, réduisant ainsi votre hypothèque et vos paiements mensuels. Cela vous offre aussi plus de flexibilité financière dès l’acquisition de la propriété.
Les 4 étapes incontournables pour acheter votre première maison
L’achat d’une première propriété représente une étape majeure dans votre vie, mais il peut être facile de se sentir submergé par les nombreuses décisions financières à prendre. En tant que conseiller en sécurité financière, mon rôle est de vous accompagner à chaque étape, afin de rendre ce processus plus simple et transparent. J'ai donc conçu pour vous un guide contenant toutes les informations essentielles à considérer pour l'achat d'une première propriété.
Je souhaite que iA Groupe financier et ses représentants me contactent et m’informent de leurs produits et services à l’aide des renseignements fournis ci-dessus. Je comprends que je peux retirer ma demande d’information à tout moment. Pour en apprendre davantage, veuillez consulter l'Avis relatif à la protection des renseignements personnels disponible au https://ia.ca/protection-renseignements-personnels.
Connaitre les méthodes avantageuses d'épargne
Les différences entre le CELIAPP et le REER (RAP)
Le CELIAPP
Le compte d'épargne libre d'impôt pour l'achat d'une première propriété vous permet d'épargner jusqu'à 40 000 $, avec des cotisations déductibles d'impôts et des retraits non imposables, à condition d'effectuer l'achat dans un délai maximal de 15 ans.
Vous pouvez cotiser pour un montant allant jusqu’à
8 000 $ par annéeVous pouvez reporter jusqu’à 8 000 $ de droits de cotisation inutilisés d’une année à l’autre, pour une cotisation maximale de 16 000 $
Ouvrir un CELIAPP dès que possible vous permet de commencer à accumuler vos droits de cotisation
Le RAP
Le régime d'accession à la propriété (RAP)
vous permet de retirer jusqu'à 60 000 $ de votre REER pour acheter une maison, sans payer d'impôts, à condition de rembourser ce montant dans un délai de 15 ans.
Si vous retirez de l'argent de votre REER pour participer au RAP, les cotisations faites dans les 89 jours avant le retrait ne sont pas déductibles
Vos droits de cotisation inutilisés s'accumulent d'année en année
Vous pouvez déposer dans votre REER jusqu'à 18 % de votre revenu annuel ou la limite du plafond déterminé.
Les stratégies liées à l'achat d'une propriété
Les deux méthodes vues précédemment peuvent être utilisées ensemble pour maximiser votre mise de fonds et réduire le coût total de votre hypothèque.
Les avantages d'une méthode combinée
Combinez le CELIAPP et le RAP pour profiter de tous les avantages :
Profitez d'un avantage fiscal en utilisant les deux méthodes combinées
Réinvestir les retours d'impôts vous permet de maximiser vos placements et de faire croître encore plus rapidement vos épargnes pour vos projets futurs
Les fonds non utilisés du CELIAPP pour l'achat d'une propriété peuvent être transférés dans un REER
Envie d'en savoir plus?
Informations de contact
Charles Bergeron, conseiller en sécurité financière
Adresse courriel
Numéro de téléphone
(418) 576-4932
333 rue Janelle, Drummondville
J2C 3E2 Québec, Canada
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© 2024, Charles Bergeron, conseiller en sécurité financière
attaché au cabinet iA Groupe financier agence Drummondville et Industrielle Alliance, Assurances et services financiers inc. Tous droits réservés